1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.9万円/㎡
前年比+11.7%
仙台市青葉区
31.6万円/㎡
前年比+26.2%
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ルナパレス山の手A棟
宮城県仙台市青葉区山手町
仙山線 / 北山駅 徒歩5分
1994年築 / 2階建 / 6戸 / 木造造
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1階 / 83.49㎡の場合
相場
1,426万円
17.1万円/㎡
747
1,200
1,653
2,106
AI査定結果
推定相場価格
1,426万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,200万円〜1,653万円
14.4万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年4月15日
ルナパレス山の手A棟
1,280万円（15.3万円/㎡）/ 1階 / 83.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,280万円 | 15.3万円 | 1階 | 83.49㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/06 | 1,580万円 | 18.9万円 | 1階 | 83.49㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は14.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ルナパレス山の手A棟 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 1994年 | 6戸 | 木造 |
| 2025/01/12 | カーネギー広瀬 仙台市青葉区落合二丁目 | 陸前落合駅3分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/04 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 999万円 | 14.3万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/20 | ネオハイツ西勝山中央公園 仙台市青葉区西勝山 | 北仙台駅35分 | 800万円 | 11.7万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/22 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/14 | クラッセ・ヴュー中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,300万円 | 19.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/14 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.43㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | 国見パーク・ホームズA棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/09 | カーサベルデ中山C棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅23分 | 1,190万円 | 14.3万円 | 83.15㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/25 | 国見パーク・ホームズE棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅15分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/13 | 国見パーク・ホームズB棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅12分 | 890万円 | 13.6万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/09 | ナイスステージ国見ケ丘 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅13分 | 930万円 | 12.9万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 朝日プラザ広瀬の杜IIロイヤルクレスト 仙台市青葉区八幡七丁目 | 葛岡駅6分 | 850万円 | 13.1万円 | 64.69㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で11.7%上昇、仙台市青葉区では26.2%上昇しています。
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